史詩級(jí)松綁正式拉開帷幕，廣州放松樓市限購
廣州再次領(lǐng)先!最近，樓市利好消息頻傳，上次廣州率先實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，這次又成為北京、上海、廣州、深圳中第一個(gè)對(duì)限購政策采取行動(dòng)的城市。
9月20日晚，廣州發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》，也由此廣州成為全國一線城市中，第一個(gè)部分放開限購的城市。
此次廣州率先開始放松，也意味著限購松綁開始進(jìn)入到一線城市，那么北上深還會(huì)遠(yuǎn)嗎?
9月21日：有機(jī)硅市場(chǎng)出現(xiàn)小波動(dòng)，穩(wěn)價(jià)幾日的山東個(gè)別單體廠又開始搞事情，昨日DMC報(bào)價(jià)14800元/噸，降價(jià)200，其他單體廠延續(xù)挺價(jià)，主流報(bào)價(jià)14800~15000元/噸。具體來看，一方面中下游企業(yè)處于消化訂單階段，對(duì)追加補(bǔ)倉暫不積極。另一方面是本周各單體廠紛紛恢復(fù)開盤接單，中下游有了更多的選擇空間，山東單體廠成交優(yōu)勢(shì)減弱，試探性小跌200屬于正常波動(dòng)，若與其它單體廠含稅含包裝相比，價(jià)格其實(shí)更高，因此對(duì)當(dāng)前主穩(wěn)市場(chǎng)沖擊較小，且金屬硅高成本之下，短期價(jià)格戰(zhàn)規(guī)模不會(huì)太大。隨著假期逼近，注意下游企業(yè)又將有逢低布局的操作。
107膠、硅油市場(chǎng): 本周硅油、107膠企業(yè)跟隨原料回穩(wěn)，硅油主流報(bào)價(jià)16000~17000元/噸，107膠報(bào)價(jià)15300元/噸。目前來看，室溫膠漲勢(shì)傳導(dǎo)較為順暢，硅油、107膠廠家?guī)齑娴臀?，挺價(jià)情緒仍占上風(fēng)。下周又迎來硅酮膠大戶備貨節(jié)點(diǎn)，單體廠有望先釋放一波接新單壓力。而多家大型硅油企業(yè)原料庫存可維持生產(chǎn)至10月初，若硅酮膠大廠訂單下達(dá)，硅油企業(yè)或有一波DMC補(bǔ)庫需求。
外資硅油方面，價(jià)格保持18500-20000元/噸的高位，與國內(nèi)硅油價(jià)格形成明顯的價(jià)差，從這一點(diǎn)也可以看出有利于國內(nèi)硅油企業(yè)接單。
總體來看，硅油、107膠基本面仍相對(duì)平衡，當(dāng)前值得擔(dān)憂就是上一輪漲勢(shì)是否提前透支一部分月底備貨需求。預(yù)計(jì)短期內(nèi)硅油、107膠企業(yè)以出貨為主，大穩(wěn)小動(dòng)。
裂解料硅油、107膠市場(chǎng)：新料穩(wěn)價(jià)，裂解料企業(yè)也回穩(wěn)運(yùn)行，本周裂解料硅油報(bào)價(jià)14300~14800元/噸(不含稅)。接單方面，漲勢(shì)過后，裂解料企業(yè)預(yù)接訂單尚可，且在多數(shù)企業(yè)減產(chǎn)模式下，庫存壓力不大，預(yù)計(jì)短期內(nèi)裂解料企業(yè)交付訂單為主，延續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行。
廢硅膠方面，當(dāng)前心態(tài)較為焦灼，上輪漲勢(shì)大大助長了廢硅膠回收商與硅制品廠的炒漲之心，但新料價(jià)格在短暫提漲后就快速回穩(wěn)，如今局部又回落，廢硅膠企業(yè)情緒難免急躁，目前毛邊報(bào)價(jià)暫穩(wěn)在5000~5200元/噸(不含稅)，預(yù)計(jì)市場(chǎng)繼續(xù)觀望運(yùn)行，后續(xù)操盤將結(jié)合原料漲跌及裂解料企業(yè)備貨情況而定。
硅酮膠市場(chǎng)：在成本高壓及需求共振下，目前硅酮膠企業(yè)已經(jīng)一輪漲價(jià)函發(fā)布完畢，局部企業(yè)仍有補(bǔ)漲，市場(chǎng)成交價(jià)保持偏高水平。目前樓市政策持續(xù)加碼，既是形勢(shì)需要，也是調(diào)控需要，展現(xiàn)了政府促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)加快走出下行區(qū)間并恢復(fù)良性健康發(fā)展的信心和決心。對(duì)硅酮膠而言，預(yù)期回暖仍是值得期待，并且近期成本延續(xù)高壓，多數(shù)硅酮膠企業(yè)考慮到利潤面還是控量接單。
總體來看，市場(chǎng)保持穩(wěn)定，但局部廠家需要小幅降價(jià)以刺激銷售。目前，樓市呈現(xiàn)觸底回升的跡象，大環(huán)境呈現(xiàn)向好的趨勢(shì)，因此有機(jī)硅市場(chǎng)也將呈現(xiàn)震蕩向好的態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)有機(jī)硅市場(chǎng)將迎來新一輪的博弈，樓市在月底可能會(huì)見分曉。
