近年來，中國經(jīng)濟的發(fā)展已經(jīng)令世界矚目，中國市場的龐大以及中國人口的巨大消費能力吸引著全球企業(yè)的目光。但是中國市場有著獨特的經(jīng)濟環(huán)境及背景，與歐美市場有著顯著區(qū)別，這也是許多跨國企業(yè)在中國市場遇阻的根本原因。作為辦公家具行業(yè)的先驅(qū),
美時家具審時度勢，對中國內(nèi)地市場進行深度研究，有的放矢。辦公家具租賃服務模式就是美時家具特意為中國內(nèi)地企業(yè)量身打造的。
為什么想到用租賃模式?這不是給自己的現(xiàn)金流增加壓力嗎?當?shù)谝淮温牭矫罆r家具可以租賃的時候，我最先想到的是這個問題。不過，細想一下就明白了。自己的現(xiàn)金流壓力增加了，客戶的資金壓力就減少了，這可謂是解決了客戶的一大痛點，這一招跨行服務的確非常人所為。
對企業(yè)來說，現(xiàn)金流良好是企業(yè)良性發(fā)展的關鍵。不管是大企業(yè)還是初創(chuàng)型企業(yè)，節(jié)約成本，縮短流程，以最快的速度達到收支平衡實現(xiàn)贏利是最重要的。而辦公家具的費用所占成本比例不容小覷，以往都是一次性付款，是企業(yè)運作的主要成本之一，但如果可以分期付款或是租用就不一樣了，前期投入大大減少，這對企業(yè)來說無疑是雪中送炭。
相較于一次性付款，租賃服務在財務上的優(yōu)勢已是顯而易見。在同樣的條件下，采用月費租賃計劃要比一次性付款大幅縮短投資期, 提早實現(xiàn)收支平衡。
對于大多數(shù)企業(yè)來說，辦公家具不同于不動產(chǎn)，租賃模式更適合企業(yè)的業(yè)務發(fā)展，這種服務模式一啟動，想必很快就會成為主流，這會不會對美時家具的原有業(yè)務產(chǎn)生沖擊?“不會，因為我們的主要業(yè)務沒有改變，美時會一如既往地提供高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務，幫助客戶解決辦公空間問題;推出租賃服務只是為客戶提供更多靈活彈性的付款方式?！泵罆r發(fā)言人強調(diào)道。
那么，租賃計劃對企業(yè)來說有哪些吸引力?
一、財務優(yōu)勢：減少企業(yè)運營壓力, 支付金額隨企業(yè)利潤增長而合理遞增;
二、靈活彈性：辦公家具和租賃計劃根據(jù)企業(yè)的業(yè)務需求進行‘量體裁衣’、靈活配置;
三、環(huán)保再用：家具回收, 環(huán)保再用。
具體來講，辦公家具租賃服務有兩種方式，一種是通過分期付款的方式獲得產(chǎn)品所有權(又稱融資租賃)，一種是通過租賃的方式獲得產(chǎn)品的使用權(又稱經(jīng)營租賃)，就跟買房、租房一樣，企業(yè)可以根據(jù)自身需求靈活選擇。
企業(yè)如何開始構建全新辦公空間?
第一步，美時的銷售顧問會跟企業(yè)的室內(nèi)設計師協(xié)助，為企業(yè)提供全套辦公家具解決方案;
第二步，正式確認美時為企業(yè)量身打造的辦公家具設計方案;
第三步，選擇適合的租賃計劃，獲得產(chǎn)品的所有權或是使用權。
融資租賃 VS 經(jīng)營租賃
融資租賃優(yōu)勢主要體現(xiàn)在這四個方面：
一、現(xiàn)金為王。租賃最大的優(yōu)點是把企業(yè)創(chuàng)立初期的成本平均攤開，在數(shù)年中支付，無需在創(chuàng)立初期整筆支付。這能顯著改善企業(yè)現(xiàn)金流，而健康的現(xiàn)金流對任何企業(yè)都很重要。
二、為未來而準備。把企業(yè)辛苦賺來的現(xiàn)金留在手中或進行其他投資。使用租賃服務能使企業(yè)在創(chuàng)立初期就可以靈活使用投資本金，因為租賃計劃成功把創(chuàng)立初期的成本均攤。這會有利于企業(yè)快速增長，輕松面對挑戰(zhàn)及同業(yè)競爭，從而保障企業(yè)長期的營利。
三、智慧采購，長期考慮。租賃計劃靈活而彈性，在現(xiàn)金不足的情況下，支持企業(yè)為自己事業(yè)的未來投資。企業(yè)可以通過租賃服務添置超出預算的高端設備，為企業(yè)未來的發(fā)展建立良好基礎。
四、對抗通脹。企業(yè)的每月支出只是設備的使用權，并不實際購買這些設備，所以這些成本并不由企業(yè)負擔，在整個租賃期內(nèi)減輕通漲對企業(yè)的影響。
而經(jīng)營租賃優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下五個方面：
一、節(jié)省稅務支出。站在會計的角度, 大部分租賃的每月支出被界定為‘支出’, 而不屬于‘公司資產(chǎn)’, 因此在財務年度結算時可以在財務報表內(nèi)抵消，從而減少納稅金額。
二、采購流程更加快捷高效。以公司資產(chǎn)的角度去進行采購，可能會涉及比較繁復及長時間的內(nèi)部審批及計劃;而選擇租賃計劃，則被視為‘運營支出’，會大大減少采購的審批時間、簡化審批流程，從而加快整個設備升級計劃的實施。
三、簡捷的申請手續(xù)。租賃是較容易實現(xiàn)的一種實用固定資產(chǎn)融資的方式。無需抵押品也不需經(jīng)過按揭程序。不會產(chǎn)生由長期貸款所引起的限制，申請的手續(xù)及時間也比大型金融機構更為簡單及快捷。
四、清晰簡明的財務報表。財務上，融資租賃的支出并不視為負債。相比之下, 從大型金融機構貸款然后購買資產(chǎn)均會成為企業(yè)的負債。因此, 租賃計劃會為企業(yè)帶出一個穩(wěn)健低負債的財務報表。
五、穩(wěn)定且可預期財務支出。租賃計劃的支出基本上是固定而且可預期的，企業(yè)可以穩(wěn)定地進行預算和計劃支出。不論現(xiàn)在或未來, 均可使您更有效地利用手中的現(xiàn)金。
俗話說，說易做難，租賃服務模式好歸好，操作起來會不會很復雜呢?畢竟涉及到金融服務領域，沒有一個專業(yè)的第三方融貸機構很難操作吧。據(jù)了解，美時家具選擇了盛業(yè)金融集團(SFG)旗下核心的金融機構——盛業(yè)租賃作為戰(zhàn)略合作伙伴，為國內(nèi)客戶量身定制專業(yè)化和國際化的租賃服務，提供以辦公家具租賃為核心的綜合金融解決方案。
正如美時的產(chǎn)品一樣，此次提供的租賃服務也是基于客戶的個性化需求，大膽創(chuàng)新需要的不僅是勇氣，還有大刀闊斧、披荊斬棘的魄力。美時，又一次華麗麗地站在行業(yè)前沿，繼續(xù)完成她的非凡使命。
